2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
大阪市浪速区
112.2万円/㎡
前年比+13.6%
シャリエなんばファースト
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
2006年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 73.09㎡の場合
相場
4,289万円
58.7万円/㎡
2,910
3,829
4,749
5,668
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜4,749万円
52.4万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
シャリエなんばファースト
3,980万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 3,980万円 | 54.5万円 | 1階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | シャリエなんばファースト 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅3分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/04 | ルナコート難波WEST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 4,800万円 | 61.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 4,850万円 | 62.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/15 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、大阪市浪速区では13.6%上昇しています。